Das Objekt
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.099 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre Wohnträume, ob als klassisches Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder mit einer separaten Einliegerwohnung zur Mehrgenerationennutzung oder Vermietung. Die ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine ältere Scheune, die abgerissen werden muss. Dies eröffnet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt, sodass sich das Grundstück harmonisch in das Ortsbild einfügt. Laut mündlicher Auskunft des Eigentümers ist eine Wohnbebauung im Rahmen des § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) grundsätzlich möglich, ideal für ein oder zwei Wohneinheiten. Eine Bauvoranfrage wird empfohlen.
Dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für ein individuelles Familienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage und dennoch gut angebunden.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-25647
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Objektart
Grundstück
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Ort
Elmenhorst
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.099 m²
Preise
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Kaufpreis
160.000 €
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Außenprovision
6 % inkl. MwSt.
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Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an uns eine Provision in Höhe von 6 % des notariell beurkundeten Kaufpreises, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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