Das Objekt
Willkommen im neuen Zuhause: Viel Platz für Familie, Leben und Landidylle
Moin! Wer ein echtes Raumwunder mit großem Garten sucht, ist hier genau richtig. Dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 wurde erst 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich nun frisch, modern und absolut familienfreundlich. Mit rund 160 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet diese Immobilie idealen Raum für Familien mit bis zu drei oder vier Kindern. Auch Haustiere, vom Hund bis zum Hahn, sind hier herzlich willkommen.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiger, zentraler Flur. Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer, das fließend mit dem Essbereich verbunden ist und direkten Zugang nach draußen bietet. Die gemütliche Wohnküche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und Klönschnack ein. Ein separates Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Dachgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Über den flächenmäßig großzügigen Flur erreichen Sie das Elternschlafzimmer, das mit einem begehrten Kleiderschrank punktet. Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer nutzbar, wobei eines über einen eigenen Zugang zur sonnigen Loggia verfügt, bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Ein Familienbadezimmer mit Badewanne sorgt für entspannte Auszeiten.
Das rund 975 m² große Grundstück ist ein Paradies für Groß und Klein. Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Spielgeräte, einen Pool oder die Verwirklichung eigener Gartenträume. Die Terrasse bietet eine hervorragende Basis für gesellige Sommerabende, hier können Sie die finale Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen. Eine moderne PV-Anlage auf dem Dach sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz. Zwei Außenstellplätze im gepflegten Vorgarten mit einem charmanten Apfelbaum runden das Angebot ab.
Objektdaten
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Objektnummer
THD-26041
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Möhnsen
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Baujahr
1983
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2025
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Verfügbar ab
Nach Absprache
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 975 m²
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Wohnfläche
ca. 160 m²
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Nutzfläche
ca. 28 m²
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Terrassenfläche
ca. 26 m²
Preise
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Kaltmiete
1.850 €
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Nebenkosten
250 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
127,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
127,10kWh / (m²*a)
Grundrisse
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