Das Objekt
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Barsbüttel. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein helles Zuhause mit guter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort suchen.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon – perfekt für entspannte Nachmittage und laue Sommerabende. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen.
Die Küche ist funktional geschnitten und wurde vor etwa drei Jahren modernisiert. Hier findet sich alles, was man für den täglichen Kochkomfort benötigt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und in gutem Zustand.
Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein eigener Stellplatz für Ihre Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschkeller.
Die Kaltmiete beträgt 800 €, die Nebenkosten liegen bei 230 €. Der Einzug ist gern ab dem 01.07.2025 möglich.
Wenn Sie eine helle, gut geschnittene Wohnung mit Balkon in angenehmer Lage suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Objektdaten
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Objektnummer
WE-25628
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Barsbüttel
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Baujahr
1961
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2022
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Verfügbar ab
01.06.2025
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Etage
1
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Distanz zur Autobahn
3.5 km
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 68 m²
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Terrassenfläche
ca. 3 m²
Preise
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Kaltmiete
800 €
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Warmmiete
1.030 €
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Nebenkosten
230 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
148 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
148 kWh / (m²*a)
Grundrisse

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